投资组合

我们的收藏和我们提供的体验一样独特. 我们的生活方式反映了创造性思维, 现代的方法, 以及对Modus所体现的细节的热情.

投资组合

这条河酒店

华盛顿特区 125间客房
  • 一个一致的表现:
    • 每年平均GOP 50%
    • 在猫途鹰网站上一直是华盛顿特区排名前五的酒店
  • 将两层楼改造为学生公寓,以丰富客户基础,取得了良好的效果:
    • 2019: RGI 104.4 | 3.1股同比增长
    • 2020: RGI 167.7 | 54.4 .份额同比增长
  • 理想的位置,利用几个地区的需求发生器:
    • 乔治华盛顿大学
    • 乔治华盛顿大学医院
    • 肯尼迪中心
    • 乔治城购物 & 餐厅
    • 几个联邦政府机构
    • 国际货币基金组织总部
    • 大使馆行
投资组合

温莎套件

宾夕法尼亚州的费城 125间客房
  • 一个一致的表现:
    • 每年平均GOP 50%
    • 平均RGI为131.从2019 - 2020 8
    • 平均80 - 90%的入住率
    • 在猫途鹰上一直是费城的顶级酒店
  • 套房风格的酒店顶层套房和设施.
  • 定位于既能抓住短期业务又能抓住长期业务.
  • 靠近博物馆、旅游景点和中央商务区.
投资组合

的诺曼底

华盛顿特区 75间客房
  • 2013年,潜在业主委托否定后件酒店进行尽职调查
  • Modus确定了4种成本机会:
    • 过度的早餐费用
    • 膨胀的家政工资
    • 过度的洗衣费用
    • 管理不善的“葡萄酒时间”
  • Modus协助筹集资金
  • 新老板任命莫德斯为酒店经理
  • 在2017年售出,导致19.IRR 5%.
  • 方式主导处置过程
  • Modus在2022年出售酒店后重新被选为管理公司.
投资组合

POD Philly > Motto By Hilton

费城 252微房间
  • 与土地所有者合资开发10万平方. ft.里滕豪斯广场附近的l型地块
  • 微酒店模式选择:
    • 位于适宜步行的城市商业中心.
    • 有限产权足迹.
    • 比传统酒店模式提高20%的收入.
  • 酒店以费城POD模式开业6个月. 性能与竞争对手:
    • 110%入住率指数.
    • ADR指数85%成为第二家成为希尔顿座右铭的Modus酒店.

否定后件酒店帮助希尔顿从头开始开发了Motto.

投资组合

酒店蜂巢

华盛顿特区 xxx
投资组合

POD DC > Motto By Hilton

华盛顿特区 xxx